かりる
住宅ローン
※ご利用にあたり、JAおよび保証機関の審査がございます。
※審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。
JAバンク和歌山ではおまとめ住宅ローンの取扱いを開始!!
JA住宅ローンと他金融機関で借入中のローン(マイカーローン・教育ローン等)を一つにまとめてお借入できます。
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インターネットから24時間・365日、気軽に仮審査申込ができます。
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上記の他、JAバンク和歌山では皆さまのニーズに合わせ、住宅に関する多様な商品を取り揃えております。
JA住宅ローン(基金協会保証、一般型)
お使いみち
お借入申込者またはその家族が常時居住するための次の住宅・土地の購入等に必要な資金および諸費用
- 住宅の新築・増改築
- 新築住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む)
- 中古住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む)
- 土地の購入(5年以内に住宅を新築し、居住する予定のあること)
- 他金融機関からの借換資金
ご利用いただける方
- 個人のJA組合員の方
(農業者以外の方でも、出資により組合員資格を取得できます。出資金額・手続等はJA融資窓口までご相談ください。) - 借入時の満年齢が18歳～66歳未満で、最終返済時の満年齢が80歳未満の方
※最終返済時の満年齢が80歳以上の場合でも、同居または同居予定のお子様との連帯債務により、ご融資可能です。 - 前年税込年収が150万円以上
- 勤続(または営業)年数が1年以上ある方。
- 和歌山県農業信用基金協会の保証が得られる方
- 団体信用生命共済(保険)に加入できる方
- その他JAが定める条件を満たしている方
ご融資金額・融資比率
10万円以上10,000万円以内(1万円単位)
※所要金額(各種諸費用含む)に対し、自己資金額が原則20%以上必要となります。
ご融資期間
3年以上50年以内
※借換資金の場合、現在お借入中のローン残存期間内となります。
ご返済方法
- 元利均等毎月返済、ボーナス併用毎月返済、または年2回返済のいずれかをお選びください。
※元利均等返済は、毎月の返済額(元金+利息)が一定となる返済方法です。ボーナス併用毎月返済は、毎月返済に加え6ヵ月毎の特定月に増額して返済する方式です。
※年2回返済は、専業農業者のみの取扱いとなります。 - ボーナス併用による増額返済分は、ご融資額の50%までご利用いただけます。
- 変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の元金と利息の割合を調整し、10月1日の基準日を5回経過するまでご返済額を変更いたしません。 5回目の10月1日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を5回経過するごとに同様の見直しを行います。 変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25倍を上限としますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に未返済額を一括で返済していただきます。
ご融資利率
ご利用JAにより異なります。
ご利用JAまでお問い合わせください。
担保
融資対象の土地・建物に対し、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
※担保設定に必要な費用は別途ご負担いただきます。
保証
和歌山県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。
※収入合算者については連帯債務者または連帯保証人とし、担保提供者については物上保証人とさせていただきます。
保証料のお支払いは、前取一括方式または後取分割方式のどちらかをお選びいただけます。(保証料率:0.08%～0.30%)
※前取一括方式は、ご融資時に一括して保証機関へお支払いいただきます。
※後取分割方式は、約定返済日の元利金返済にあわせ、保証料をお支払いいただきます。
団体信用生命共済・保険
JA所定の団体信用生命共済・保険にご加入いただきます。
※一般団信(連生)・長期入院・三大疾病・三大疾病(連生)・がん・がん(連生)・九大疾病特約を付保することもできます。
(連生団信とは、連帯債務で住宅ローンを借りる場合に、おふたりで加入することができる団信です。どちらかに万一のことがあった場合、住宅の持ち分やローン返済額等にかかわらず、残りの住宅ローンがなくなります。)
また、ワイド団信(引受条件が緩和された団信)もご用意しております。
JA住宅ローン(協同住宅ローン保証型「新築・購入コース」)
お使いみち
ご本人又はご家族が常時居住するための住宅、土地を対象とし、次のいずれかに該当するもの
- 住宅の新築・増改築・改装・補修
- 新築住宅の購入(土地付および分譲マンション含む)
- 中古住宅の購入(土地付および分譲マンション含む)
- 住宅用土地の購入(2年以内に新築し、居住する予定があること)
ご利用いただける方
- 個人のJA組合員の方
(農業者以外の方でも、出資により組合員資格を取得できます。出資金額・手続等はJA融資窓口までご相談ください。) - 借入時の満年齢が18歳～66歳未満で、最終返済時の満年齢が80歳未満の方
- 前年度税込年収が150万円以上
- 勤続または営業年数が1年以上ある方
- 協同住宅ローン株式会社の保証が得られる方
- 団体信用生命共済(保険)に加入できる方
- その他JAが定める条件を満たしている方
ご融資金額
10万円以上10,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間
3年以上50年以内
ご返済方法
- 元利均等または元金均等で毎月返済、ボーナス併用毎月返済、年2回返済のいずれかをお選びください。
※元利均等返済は、毎月の返済額(元金+利息)が一定となる返済方法です。
※元金均等返済は、毎月の返済元金を一定とし、その元金に利息を加えた金額を、毎月の返済額とする返済方法です。
※ボーナス併用毎月返済は、毎月返済に加え6ヵ月毎の特定月に増額して返済する方式です。
※年2回返済は、専業農業者のみの取扱いとなります。 - ボーナス併用による増額返済分は、ご融資額の50%までご利用いただけます。
- 変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の元金と利息の割合を調整し、10月1日の基準日を5回経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。5回目の10月1日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を5回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25倍を上限としますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に未返済額を一括で返済していただきます。
ご融資利率
ご利用JAにより異なります。
ご利用JAまでお問い合わせください。
担保
原則としてご融資の対象となる土地および建物に第1順位の抵当権を設定します。
保証
協同住宅ローン株式会社の保証をご利用いただきます。また必要に応じて連帯保証人を徴求いたします。
団体信用生命共済・保険
JA所定の団体信用生命共済・保険にご加入いただきます。
※一般団信(連生)・長期入院・三大疾病・三大疾病(連生)・がん・がん(連生)・九大疾病特約を付保することもできます。
(連生団信とは、連帯債務で住宅ローンを借りる場合に、おふたりで加入することができる団信です。どちらかに万一のことがあった場合、住宅の持ち分やローン返済額等にかかわらず、残りの住宅ローンがなくなります。)
また、ワイド団信(引受条件が緩和された団信)もご用意しております。
住まいるいちばん ネクストⅤ(全国保証型)
お使いみち
ご本人又はご家族が常時居住するための住宅、土地を対象とし、次のいずれかに該当するもの
- 土地および住宅の購入資金
- 住宅の新築、増改築資金
- 他金融機関からの借換資金
ご利用いただける方
- 個人のJA組合員の方。
(農業者以外の方でも、出資により組合員資格を取得できます。出資金額・手続等はJA融資窓口までご相談ください。) - 借入時の満年齢が18歳～65歳で、最終返済時の満年齢が80歳未満の方
- 前年度税込年収が原則100万円以上
- 勤続年数が、原則1年以上である方
※法人役員、個人事業主等の方は、原則2年以上の方 - 全国保証株式会社の保証が得られる方
- 団体信用生命共済に加入できる方
- その他JAが定める条件を満たしている方
ご融資金額
100万円以上10,000万円以内(10万円単位)
ご融資期間
2年以上50年以内(1ヵ月単位)
ご返済方法
- 元利均等毎月返済、又はボーナス併用毎月返済のいずれかをお選びください。
※元利均等返済は、毎月の返済額(元金+利息)が一定となる返済方法です。ボーナス併用毎月返済は、毎月返済に加え6ヵ月毎の特定月に増額して返済する方式です。
※ボーナス併用による増額返済分は、ご融資額の50%までご利用いただけます。 - 変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の元金と利息の割合を調整し、5年間はご返済額を変更いたしません。ご返済額の変更は5年毎に行い、 変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25倍を上限としますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に未返済額を一括で返済していただきます。
ご融資利率
ご利用JAにより異なります。
ご利用JAまでお問い合わせください。
担保
原則としてご融資の対象となる土地および建物に第1順位の抵当権を設定します。
保証
全国保証株式会社の保証をご利用いただきます。また必要に応じて連帯保証人を徴求いたします。
団体信用生命共済・保険
JA所定の団体信用生命共済・保険にご加入いただきます。
※がん・三大疾病特約を付保することもできます。
